INVESTEERDERS OPGELET - BEZET APPARTEMENT TE KOOP (Ref. 0292/SAN11540)
Appartement te koop in Ayuntamiento-Barrio Alto (Sanlúcar de Barrameda), 86.000 €

Beschrijving

Appartement van 55,33 vierkante meter in Sanlúcar de Barrameda, provincie Cádiz. Het is verdeeld in een slaapkamer met een eigen terras, een woonkamer-keuken en een badkamer.
LET OP: Het pand wordt illegaal bewoond door derden en er zijn geen goed gecontracteerde voorzieningen. Indien de verkoper op de datum van verkoop een wettelijke vordering tot bewoning heeft ingediend, kan de koper in die vordering worden gesubrogeerd en kan hij als gevolg daarvan geen enkel bedrag van de verkoper vorderen, met uitzondering van de honoraria van advocaten en procureurs die zijn opgelopen tot aan de datum van de overdracht, die in ieder geval door laatstgenoemde worden gedragen. Indien de verkoper op de verkoopdatum een strafklacht heeft ingediend, die nog loopt, wordt de rechtbank op de hoogte gesteld van de verkoop en trekt de verkoper zich als particulier officier van justitie terug uit de procedure. De staat van bewoning en/of de belemmeringen voor het vrijelijk bezichtigen van het onroerend goed door technici verhinderen i) de officiële taxatie ervan zoals vereist door Verordening ECO/805/2003 van 27 maart, zodat het onroerend goed, zolang de situatie voortduurt, niet kan worden gehypothekeerd. Bijgevolg kan voor dit soort onroerend goed geen hypothecaire financiering worden verstrekt. Voor de verwerving ervan zijn andere soorten garanties nodig als financiering wordt aangevraagd en ii) moet de eigenaar van het onroerend goed een energielabel verkrijgen. Het is raadzaam dat de koper professioneel advies inwint voordat hij een aankoopbeslissing neemt.

kenmerken

Prijs

Energie certificaat