投资者注意 - 已入住公寓出售 (Ref. 0292/SAN11540)
公寓 出售 在 Ayuntamiento-Barrio Alto (Sanlúcar de Barrameda), 86.000 €

描述

位于加的斯省桑卢卡尔德巴拉梅达的 55.33 平方米的公寓。分布在一间卧室，配有私人露台、一间客厅、厨房和一间浴室。
注意：该房产被第三方非法占用，且没有适当签订合同。如果卖方在出售之日提出了合法的占有要求，则买方可以代位行使该要求的权，并且不得因此向卖方索取任何金额，但截至转让之日已累积的律师费和法律顾问费除外，这些费用在任何情况下均应由卖方承担。如果在出售之日，卖方已经提起刑事诉讼，并且该诉讼正在进行中，法院将会收到该出售通知，卖方将退出作为私人检察官的程序。由于占用状态和/或技术人员无法自由访问该房产，导致无法按照 3 月 27 日 ECO/805/2003 号命令的要求进行官方评估，因此，在这种情况下，该房产不能抵押。因此，此类房产不能建立抵押融资，如果要求融资，收购此类房产将需要提供其他类型的担保，以及 ii）所有者获得能源效率证书。建议买家在做出购买决定之前获得专业建议。

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