REIHENHAUS ZU VERKAUFEN – OHNE BESITZ (Ref. 0250/SAN11540)
Chalethaus zum verkauf in La Jara (Sanlúcar de Barrameda), 179.000 €

Beschreibung

Die Immobilie wurde durch ein gerichtliches Verfahren (Konkurs oder Hypothek) vom Verkäufer erworben, der sie noch nicht in Besitz genommen hat. Das Eigentum wird übertragen, ohne dass der Verkäufer Kenntnis von seinem aktuellen Erhaltungszustand oder seiner Beschäftigungs-, Miet-, Dienstleistungs- und Versorgungssituation hat. Die Immobilie wird übertragen: (i) als bestimmte Körperschaft und zu einem Pauschalbetrag (ii) als Ganzes, untrennbar (iii) im Register- und Katasterzustand, in dem sie sich befindet (iv) im physischen Zustand, in den Eigenschaften, Rechts-, Stadtplanungs-, Verwaltungs-, Lizenz-, Schutz-, Konservierungs- und Reinigungsarbeiten, bei denen es (v) mit den Kosten und Steuern auf dem Laufenden ist, die dem Verkäufer gesetzlich zustehen, und (vi) ohne Bereitstellung von Dienstleistungen und Lieferungen. Der Käufer geht davon aus: (i) die physische Situation und den Erhaltungszustand (ii) die städtische Situation (iii) die Diskrepanzen zwischen der physischen Realität und der Realität des Registers und des Katasters oder im Raum des Grundstücks (iv) des Registers und des Katasters Angemessenheit des Eigentums und (v) die Verfahren, die die Erlangung des gerichtlichen Besitzes des Eigentums erfordern. Das Anwesen ist nicht verantwortlich für: (i) den Erhaltungszustand, (ii) sichtbare und offensichtliche Mängel, (iii) Registrierungs- oder Katasterregulierung, (iv) möglicherweise bestehende Raumdiskrepanzen, (v) jegliche Verantwortung bei der Erlangung der Bewohnbarkeitsbescheinigung des Anwesens , es sei denn, in der Autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, ist ihre Lieferung obligatorisch und (vi) alle daraus resultierenden Kosten, Ausgaben, Gebühren, Zölle oder Steuern. Der Zustand der Belegung und/oder die Hindernisse für die freie Besichtigung der Immobilie durch Techniker würden Folgendes verhindern: i) ihre offizielle Bewertung gemäß der Verordnung ECO/805/2003 vom 27. März, also die Immobilie, solange sie sich in ihrer beruflichen Situation befindet , es konnte nicht mit einer Hypothek belastet werden, folglich konnte keine Hypothekenfinanzierung für diese Art von Immobilie eingerichtet werden, deren Erwerb die Gewährung anderer Arten von Garantien erfordert, wenn eine Finanzierung beantragt wird, und ii) den Besitz des Energieeffizienzzertifikats. Der Verkaufspreis dieser Immobilie wurde auf der Grundlage früherer Umstände ermittelt, die zu einem geringeren Wert der Immobilie geführt haben und die vom Käufer bei der Formalisierung der Übertragung der Immobilie ausdrücklich akzeptiert werden müssen. Dem Käufer wird empfohlen, vor der Kaufentscheidung professionelle und rechtliche Beratung einzuholen.

Die Unterkunft ist mit einer oder mehreren Gebühren belastet, die storniert werden müssen. Informieren Sie sich über Ihre aktuelle Situation sowie über mögliche Einschränkungen und die Annahme einer Stornierung. Dem Käufer wird empfohlen, vor der Kaufentscheidung professionelle und rechtliche Beratung einzuholen.

Eigenschaften

Preis

Energiezertifikat