Beskrivning

Fastigheten har förvärvats genom ett rättsligt förfarande (konkurs eller inteckning) av säljaren, som ännu inte tagit den i besittning. Fastigheten överlåts utan att säljaren känner till dess nuvarande bevarandeläge, inte heller dess yrkes-, hyres-, tjänster- och leveranssituation. Egendomen kommer att överföras: (i) som en viss kropp och till ett klumpsumma (ii) som helhet, oskiljaktig (iii) i det register och matrikeltillstånd där den är belägen (iv) i det fysiska tillståndet, egenskaper, juridisk, stadsplanering, administrativ, licensiering, skydd, bevarande och städning där den är (v) uppdaterad med utgifter och skatter som motsvarar säljaren enligt lag och (vi) utan tillhandahållande av tjänster och förnödenheter. Köparen kommer att anta: (i) den fysiska situationen och bevarandetillståndet (ii) stadssituationen (iii) avvikelserna mellan den fysiska verkligheten och registret och fastighetsregistret eller i fastighetens utrymme (iv) registret och fastighetsregistret Egendomens lämplighet och (v) förfarandena som innebär att man skaffar rättslig besittning av egendomen. Fastigheten kommer inte att ansvara för: (i) bevarandetillstånd (ii) synliga och uppenbara defekter (iii) register- eller matrikelreglering (iv) utrymmesskillnader som kan finnas (v) något ansvar för att erhålla intyget om bostadsrätt för fastigheten , såvida inte i den autonoma gemenskapen där fastigheten är belägen dess leverans är obligatorisk och (vi) eventuella kostnader, utgifter, avgifter, tariffer eller skatter som härrör från ovanstående. Beläggningstillståndet och/eller hindren för fastigheten att fritt besökas av tekniker skulle förhindra: i) dess officiella bedömning enligt Order ECO/805/2003, av den 27 mars, så att fastigheten, medan den förblir yrkessituationen , det kunde inte belånas, följaktligen kunde inte hypoteksfinansiering upprättas på denna typ av fastighet, vars förvärv kommer att kräva beviljande av andra typer av garantier om finansiering begärs och ii) äganderätten till energieffektivitetscertifikatet. Försäljningspriset för denna fastighet har fastställts baserat på ovanstående omständigheter, som har lett till ett lägre värde på fastigheten, och som uttryckligen måste accepteras av köparen vid formaliseringen av överlåtelsen av fastigheten. Det rekommenderas att köparen skaffar professionell och juridisk rådgivning innan köpbeslutet fattas.

Fastigheten är belastad med en eller flera avgifter som väntar på annullering. Konsultera din nuvarande situation, såväl som dess möjliga begränsningar och antagandet om uppsägning. Det rekommenderas att köparen skaffar professionell och juridisk rådgivning innan köpbeslutet fattas.