Beskrivning

Fastigheten är olagligt ockuperad av tredje part och utan korrekt kontrakterade leveranser. Egendomen kommer att överföras: (i) som en viss kropp och till ett klumpsumma (ii) som helhet, oskiljaktig (iii) i det register och matrikeltillstånd där den är belägen (iv) i det fysiska tillståndet, egenskaper, juridisk, stadsplanering, administrativ, licensiering, skydd, bevarande och städning där den är (v) uppdaterad med utgifter och skatter som motsvarar säljaren enligt lag och (vi) utan tillhandahållande av tjänster och förnödenheter. Köparen kommer att anta (i) den fysiska situationen och bevarandetillståndet (ii) stadssituationen (iii) avvikelserna mellan den fysiska verkligheten och registret och fastighetsregistret eller i fastighetens utrymme (iv) registret och matrikeltillräckligheten av egendomen och (v) de förfaranden som innebär att erhålla domstolsinnehav av egendomen. Fastigheten kommer inte att vara ansvarig för (i) bevarandetillståndet (ii) synliga och uppenbara defekter (iii) register- eller matrikelreglering (iv) utrymmesavvikelser som kan finnas (v) ansvar för att erhålla intyget om beboelighet för fastigheten, såvida inte i den autonoma gemenskapen där fastigheten är belägen dess leverans är obligatorisk och (vi) eventuella kostnader, utgifter, avgifter, tariffer eller skatter som härrör från ovanstående. Om fastigheten vid försäljningsdagen hade väckt talan för inflyttning, kunde köparen träda i träda i nämnda krav och kunde inte kräva något belopp från fastigheten som en följd av detta, förutom arvode för advokater och advokater som fram till den datum för överföringen skulle ha periodiserats, vilket i alla fall kommer att stå på hans bekostnad. Om fastigheten vid försäljningsdatumet har lämnat in ett brottsanmälan, som pågår, kommer domstolen att informeras om försäljningen, vilket tar bort fastigheten från förfarandet som en privat anklagelse. Beläggningstillståndet och/eller hindren för fastigheten att fritt besökas av tekniker skulle förhindra: i) dess officiella bedömning enligt Order ECO/805/2003, av den 27 mars, så att fastigheten, medan den förblir yrkessituationen , det kunde inte belånas, följaktligen kunde inte hypoteksfinansiering upprättas på denna typ av fastighet, vars förvärv kommer att kräva beviljande av andra typer av garantier om finansiering begärs och ii) äganderätten till energieffektivitetscertifikatet. Försäljningspriset för denna fastighet har fastställts baserat på tidigare omständigheter, som har lett till ett lägre värde på fastigheten, och som uttryckligen måste accepteras av köparen vid formaliseringen av överlåtelsen av fastigheten. Det rekommenderas att köparen skaffar professionell och juridisk rådgivning innan köpbeslutet fattas.